• Allora, l'immobilier autrement.
immobilier acheter vendre

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Allora
accompagne ses clients dans la vente et l’achat de biens immobiliers
pour particuliers et professionnels.

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Home Staging

ALLORA est une société qui a la volonté d’accompagner ses clients particuliers et professionnels dans la vente et l’achat de leurs biens immobiliers.

Après plus de 20 ans d’expérience sur l’ensemble de la chaine des métiers de l’immobilier, les créateurs d’ALLORA ont souhaité aborder la revente des biens de façons innovante en valorisant le patrimoine immobilier de leurs clients.

A l’heure ou la concurrence est importante notamment dans le secteur de la revente des biens, ALLORA a choisi de valoriser les biens en tenant compte de tous les aspects de l’investissement (qualité des prestations, qualité du gestionnaire ou syndic, environnement, renégociation du financement …) et en menant des actions auprès de tous les acteurs. Egalement en développant des produits et services spécifiques à la revente :

  • Etude sur l’opportunité de la vente ou le choix du bien à l’achat par rapport à la situation du vendeur ou de l’acquéreur
  • Proposition d’une Garantie revente sécurisant l’investissement, unique sur le marché
  • Home staging.
  • Classification des biens : selon rentabilité du produit, intérêt etc .

Autant d’atouts pour un nouvel acquéreur qui trouvera un produit en adéquation avec sa recherche : se loger, générer un complément de revenus, financer sa retraite, développer son patrimoine etc. .

Une démarche innovante tout en maintenant le service habituel de proximité, d’expertise, d’accompagnement et en diversifiant les canaux de ventes (sites de diffusion classique, agence immobilière, réseaux de vente …).

ALLORA à la volonté d’accompagner ses clients en leur apportant des solutions par une nouvelle approche de l’immobilier :

  • Unique
  • Innovante
  • Attractive
  • Dans le respect et la considération des clients

Allora
est une plateforme de vente et d’achat de bien destinés :

Aux propriétaires

qui souhaitent vendre leur bien valorisé et distribué avec les services innovants d’ALLORA et ses partenaires.

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Aux acquéreurs

qui souhaitent acheter un bien pour se constituer un patrimoine ou une solution retraite, associant rentabilité et sécurité.

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Aux réseaux de vente

qui souhaitent proposer à leurs clients une solution innovante pour vendre ou acheter un bien.

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Nos atouts
font notre force

 

Placement sécurisé & garantie

Une garantie revente qui sécurise et garantit votre achat pendant toute la durée de votre investissement. (voir conditions détaillées).

Si vous êtes investisseur cette assurance est offerte à tous les propriétaires gérés par Allora.

 

ETUDE PERSONNALISEE DE VOTRE BIEN EN TENANT COMPTE DE VOTRE SITUATION

Est-il opportun de vendre ? Les actions à mener pour mieux réussir sa vente ?

Notre seul objectif est de vous accompagner afin de valoriser et réussir au mieux la vente de votre logement. Nous ne sommes pas une simple agence de transaction immobilière qui ne maîtrise pas l’intégralité de votre investissement et qui recherche un simple prix de vente sans tenir compte de vos contraintes. Notre approche est différenciante et valorisante pour votre investissement.

Par notre expertise, nous vous apportons des éléments qui vous permettent d’effectuer un choix éclairé sur l’opportunité de vendre au meilleur prix. Nous pourrons ensemble décider des actions à mener afin de valoriser votre bien.

Avec cette étude, nous pourrons vous proposer un « avis de valeur » qui se basera sur une estimation objective et non automatisée. Nous pourrons ainsi nous engager sur une valeur de Revente qui sera un fort argument commercial pour le futur investisseur et la garantir par une assurance.

 

PRESENTATION INNOVANTE DU BIEN : L’IMMOBILIER AUTREMENT

Les codes de la société ont évolué, le marché de l’immobilier également. Notre approche de la vente de votre bien doit donc être différente et innovante si nous voulons être performants.

Nous classifions votre bien en fonction de ses atouts : rentabilité, prestations, sélection Allora…

Nous le proposons en valorisant son potentiel pour un investisseur : solution retraite, investissement patrimonial, accession, primo accédant … Répondant ainsi clairement à la recherche de nos clients acquéreurs.

UNE SOLUTION RETRAITE

Allora propose une gamme de biens immobiliers répondant aux attentes de ses clients qui souhaitent : financer leur retraite.

La baisse des taux d’intérêt, l’instabilité des marchésfinanciers, le faible rendement des placements, positionne les biens d’Allora comme des placements présentant plusieurs avantages :

  • Bonne rentabilité
  • Sécuritaire : garantie par une assurance
  • Financés par le crédit : faible différentiel de remboursement mensuel
  • Adaptés à tous les revenus
  • Transmissible aux héritiers
  • Beaucoup plus avantageux qu’un régime de retraite classique

etc…

 

Visibilité maximale

Au-delà des sites classiques de diffusion et notamment des partenariats avec près de 200 sites d’annonces nous assurons une diffusion personnalisée :

  • Au travers de notre site identifié par les professionnels
  • Par l’intermédiaire de nos partenaires : des réseaux de vente qualifiés et reconnus, des conseillers en gestion de patrimoine, des agences immobilières, associations de propriétaires.

Cette diffusion est unique et innovante dans notre métier. Elle nous permet de capter un marché différent d’acquéreurs et ainsi de dynamiser et accélérer le processus de vente.

 

Accompagnement personnalisé

A chaque étape de la vente nous vous accompagnons de la réalisation à la concrétisation.

Nous vous facilitons les démarches auprès des différents interlocuteurs :

  • Le gestionnaire si votre logement est loués
  • Le syndic afin d’obtenir des informations sur les charges de copropriétés
  • Le locataire si le logement est loué
  • Réalisation des diagnostics imposés par la loi
  • Le notaire

 

mise en valeur du logement

Pour attirer l’attention sur les points forts du bien nous pouvons vous proposer du HOME-STAGING afin de le vendre rapidement et au juste prix. Pour cela nos partenaires vous accompagne et vous propose leurs services.

Quelques chiffres
pour illustrer le marché

transactions de logements anciens au cours des 12 derniers mois

+ 15 % de transactions de logements anciens sur 1 an (dépassant le point culminant de 2012)

+ 2 % d’augmentation des prix des appartements anciens par rapport à 2015.