• Allora, l'immobilier autrement.
immobilier acheter vendre

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Allora
L’expert qui valorise et commercialise des logements locatifs existants
pour particuliers et professionnels.

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Home Staging

1 Pour les propriétaires de biens locatifs existants:

  • A l’appui d’un AUDIT, nous valorisons ces investissements immobiliers locatifs.
  • Nous préconisons les meilleures dispositions à prendre:
  • Est-il opportun de conserver le bien ? De le revendre ?
  • Et dans l’affirmative comment valoriser au mieux cet actif loué ?

2 Pour les investisseurs qui souhaitent acquérir de l’immobilier de rendement :

  • Nous proposons une solution d’investissement clé en main innovante et
    différenciante dans l’immobilier existant.

NOTRE OFFRE POUR LES PROPRIETAIRES :

Avec ALLORA, vous conservez votre revenu locatif jusqu’à l’acte de vente.

  • Pour nous, le fait que le bien soit loué est un plus car nous proposerons ce logement à un nouvel investisseur qui recherchera une acquisition axée essentiellement sur des critères de sécurité et de rendement locatif.
  • Le propriétaire conserve son revenu locatif tant que le bien n’est pas acté.
  • Nous proposons aussi des solutions alternatives si le moment de vendre n’est pas opportun, travaux, location en meublé…

Allora
L’expert qui valorise et commercialise des logements locatifs existants :

Aux propriétaires

qui souhaitent vendre leur bien valorisé et distribué avec les services innovants d’ALLORA et ses partenaires.

En savoir plus

Aux acquéreurs

qui souhaitent acheter un bien pour se constituer un patrimoine ou une solution retraite, associant rendement et sécurité.

En savoir plus

Aux réseaux de vente

qui souhaitent proposer à leurs clients une solution innovante pour vendre ou acheter un bien.

En savoir plus

Nos atouts
font notre force

1 Pour les propriétaires de biens locatifs existants :

 

ETUDE PERSONNALISEE DE VOTRE BIEN EN TENANT COMPTE DE VOTRE SITUATION

Nous valorisons objectivement votre bien en vous produisant une étude circonstanciée qui prend en compte l’ensemble des informations macro-économiques, démographiques et marchés.

Nous vous expliquons et préconisons la ou les solutions les plus pertinentes en prenant en compte votre situation économique, afin que vous décidiez en toute connaissance de cause.

 

Avec ALLORA vous augmentez les chances de vendre votre bien au juste prix et dans les meilleurs délais.

Votre logement est proposé à des investisseurs domiciliés sur toute la France métropolitaine et les DOM qui souhaitent investir dans de l’immobilier existant de rendement. Le bien est vendu loué.

Le bien est diffusé vers des Réseaux commerciaux implantés sur toute la France qui sont spécialisés dans la vente de produits d’investissements qui proposent le logement à des acquéreurs recherchant une acquisition sur des critères financiers.

 

PRESENTATION INNOVANTE DU BIEN : L’IMMOBILIER AUTREMENT

Nous proposons votre bien en valorisant son potentiel pour un investisseur. Répondant ainsi clairement à la recherche de nos clients acquéreurs.

Nous classifions votre bien en fonction de ses atouts : rendement, valeur patrimonial.

 

Visibilité maximale

Nous assurons une diffusion personnalisée:

  • Au travers de notre site referencé par les professionnels
  • Par l’intermédiaire de nos partenaires : des réseaux de vente qualifiés et reconnus, des conseillers en gestion de patrimoine,

Cette diffusion est unique et innovante dans notre métier. Elle nous permet de capter un marché d’acquéreurs et ainsi de dynamiser et accélérer le processus de vente.

 

Un Accompagnement personnalisé

Le prix de vente qui aura été validé avec vous est un prix ferme pour l’acquéreur qui achète une valeur de rendement. Nous accompagnons le propriétaire à chacune des étapes de la vente.

  • Signature du mandat de vente par signature électronique,
  • Signature du compromis et de l’acte de vente par procuration,
  • Information du propriétaire à chacune des étapes de la vente.

 

Allora valorise le locataire :

Nous contactons le locataire, le rassurons sur la continuité de son bail car son logement est proposé exclusivement à des investisseurs et le valorisons car il est un élément clé de la transaction.

Nous respectons son intimité car nous organisons uniquement 2 visites du logement en fonction de ses disponibilités.

2 Pour les investisseurs qui souhaitent acquérir de l’immobilier de rendement :

 

Un investissement maîtrisé :

Le bien est radiographié et sélectionné par ALLORA dont c’est le cœur de métier.
Tous les logements proposés font l’objet d’une visite sur site et d’une rencontre avec le locataire.
Le rendement des biens est connu et donc affiché. Le rendement du placement est calculable et vérifiable en fonction de données historisées réelles et existantes..
Si vous le souhaitez vous pourrez souscrire une garantie revente.

 

3 Gammes d’offres pour répondre aux multiples attentes des investisseurs :

 

Une gamme « Dynamique » : Offrant un rendement élevé avec de faibles probabilités de valorisation du bien.
Une gamme « Équilibrée » : Offrant un bon rendement et de bonnes perspectives de valorisation du bien.
Une gamme « Patrimoniale » : Offrant un rendement plus faible et de réelles perspectives de valorisation du bien.

et

  • Vous créer des revenus complémentaires
  • Augmenter et diversifier votre patrimoine
  • Sécuriser votre famille
  • Préparer votre retraite

Quelques chiffres
pour illustrer le marché

transactions de logements anciens au cours des 12 derniers mois

En 2019 un marché immobilier dans l’ancien ultra dynamique.

+ 4 % d’augmentation des prix des appartements anciens en 2019