ANALYSE DE LA CONJONCTURE IMMOBILIÈRE : PREMIER TRIMESTRE 2023
À RETENIR
Record des transactions dans l’ancien: Les notaires déclarent avoir enregistré un total de 1 116 000 contrats concernant des logements anciens à fin novembre 2022.
Il s’agit d’un record, qui dépasse même celui de 2019, une année considérée comme exceptionnelle en terme de volumes.
Sur un an, les prix de l’immobilier ancien de l’indice Notaires-Insee, dévoilés jeudi 23 février, ont augmenté de 4,8% en 2022. Les prix des logements anciens poursuivent leur hausse, mais à un rythme moins marqué.
Après la crise sanitaire, la crise des matériaux et la crise de l’énergie, c’est maintenant officiel : en dépit d’une demande soutenue, les très mauvais chiffres s’accumulent pour le logement neuf.
La légende urbaine post-Covid des citadins s’installant massivement à la campagne a vécu.
Sources : Le bien public, Meilleurs taux, Capital, Notaires de France
LES MÉDIAS ET ALLORA
La Presse parle de nous
# “ Que faire avec des biens en fin défiscalisation ? ”
La Dépêche
# ” Allora s’impose dans la revente de logements loués.”
Le Journal des entreprises
# ” Biens anciens loués : Allora brise les codes. ”
La Gazette du Midi
# ” Allora donne une deuxième vie aux investissements immobiliers. ”
Touléco
DES BIENS QUI FONT DU BIEN !
Un investissement à :
TOULOUSE – TOURNEFEUILLE
- Gamme Equilibrée
- 95 000 € (honoraires charge vendeur)
- Type d’appartement : T1 – RDC
- Surface : 26 m²
- Rendement brut annuel : 4.7 %
Un investissement à :
CHÂTEAUROUX
- Gamme Dynamique
- 80 000 € (honoraires charge vendeur)
- Type d’appartement : T2 – 1er étage
- Surface : 46 m²
- Rendement brut annuel : 5.9 %
Un investissement à :
LENS – VENDIN LE VIEIL
- Gamme Dynamique
- 84 000 € (honoraires charge vendeur)
- Type d’appartement : T2 – RDC
- Surface : 46 m²
- Rendement brut annuel : 6.7 %
LES HOMMES ET LES FEMMES
Régulièrement dans l’année, Allora mettra en lumière des hommes et des femmes qui nous accompagnent, véritables partenaires et acteurs. Voici Gwladys, Philippe et Stéphane, Maestria Conseil !
POURQUOI UN PARTENARIAT AVEC ALLORA ? QUELS SONT LES RETOURS DE VOS INVESTISSEURS ?
Maestria Conseil, présent dans toute la France, est spécialisé dans la création et développement du patrimoine depuis 2001, basée à Reims.
Un cabinet multi facettes qui accompagne pour les investissements immobiliers, financiers et coach de vie patrimonial.
L'ENQUÊTE QUALITÉ
Depuis le mois d’Octobre 2022, Allora intègre une démarche qualité avec Opinion System, institut indépendant de sondage, spécialisé dans l’avis clients, pour des recueils fiables et authentiques, parce que pour nous, la transparence est un gage de confiance et de progrès.
Les notations sont aussi assorties d’exquis mots que nous tenons à votre disposition !
Un extrait ( premier trimestre 2023 ) :
- “Professionnalisme, disponibilité, compétence, suivi des dossiers. What else ? “
- “Super satisfait de cette excellente entreprise très professionnelle et à l’écoute des clients”…
- “Pour une évaluation experte et une réactivité parfaite, une mise en vente efficace, je recommande sans hésitation.”
Nous sommes plus motivés que jamais !
NOUVELLE ADRESSE
Cher vous,
Allora qui a eu 6 ans en octobre 2022, grandit et se développe.
Et cela, c’est grâce à vous. Vous et votre confiance, Vous et votre engagement à nos côtés. Il y a le “je ”, il y a le “nous”, il y a “ensemble” !
Notre équipe est plus motivée que jamais. Continuons à écrire l’histoire ensemble, voulez vous ?
Et donc …Pour faire face à notre croissance, Allora Immobilier vient de déménager ! A quelques pas de nos anciens locaux.
Notre nouvelle adresse : 28 rue Maurice CAUNES 31200 TOULOUSE
Au plaisir de vous accueillir et vous faire visiter nos nouveaux bureaux! On vous attend pour un café, un thé !
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