Propriétaire / Vendeur

Pourquoi un audit immobilier ?

Pour vous permettre de prendre une décision éclairée en toute connaissance de cause, devez-vous conserver ce bien ? Le vendre ? Et dans l’affirmative, le revendre loué ou libre ?

Notre mission : Valoriser objectivement votre bien en vous produisant une étude circonstanciée qui englobe l’ensemble des informations du logement ainsi que les paramètres macro-économiques, démographiques et le marché.

Cette analyse immobilière est réalisée selon 4 méthodes complémentaires :

• Une méthode comparative élaborée sur un panel de références de transactions réalisées sur des logements comparables au vôtre. Votre appartement est comparé avec d’autres biens similaires dans le même secteur géographique.
• Une méthode qualitative qui valorise votre bien en fonction des avantages qu’il procure : étage, orientation, distribution des pièces, prestations offertes, …
• Une méthode financière qui détermine la valeur de votre logement en fonction de son rendement locatif.
• Une méthode instantanée qui consiste à valoriser votre bien en temps réel en le comparant à des logements similaires à vendre sur l’ensemble des sites spécialisés.

Enfin, nous évaluons les prospectives du marché local, bonnes et mauvaises et vous adressons nos préconisations visant à valoriser ce bien ainsi que son rendement.