Le club Allora

Bienvenue dans le Club Allora

Être différent

pour faire la différence

#1

Pourquoi un club ?

Étymologie : de l’anglais club qui signifie réunion, qualifiant un groupe de personnes qui se réunissent régulièrement ayant des activités collectives et intérêts communs ! La relation humaine ( tisser des liens) est la clé de voute d’Allora !

  • Le club d’Allora est un club qui se développe, sans être un cercle fermé.
  • Le club d’Allora est un club de membres indépendants, dont la valeur ajoutée est d’être une communauté réunie autour d’une même manière d’être : Esprit d’échanges, d’entraide et de partages. Il n’y a pas de notion de «meilleures pratiques», mais plutôt d’expériences de la diversité. Pour tous : l’accompagnement comme un pacte social, une communauté pro active et dynamique.
  • Des produits immobiliers différenciants et uniques incluant la gestion, un service personnalisé pour vos investisseurs, attentif à mettre en place des formations qui correspondent à vos besoins…
  • Que vous soyez à l’étape de génération d’idées, d’analyse de faisabilité ou de développement de produits, nous sommes à votre écoute.

Allora, une communauté d’innovations, et de stratégie de produits ! … « What Else » ?

#2

Quels avantages pour les partenaires du club ?

En étant partenaires et membres du Club Allora, vous pourrez :

  • Accéder au stock et déposer des options sur les biens disponibles classés en 3 gammes.
  • Participer à nos formations (MIOBSP, Loi Alur, Sociotypes, …)
  • Suivre nos webinaires sous forme de réunions interactives
  • Recevoir nos newsletters
  • Suivre l’actualité autour de l’immobilier via l’œil affuté de nos experts en immobilier
    Partager, rencontrer, échanger avec des indépendants qui font le même métier que vous
« Travailler en prenant du plaisir, tous différents mais semblables à la fois, un groupe réuni autour, et à travers une manière d’exercer et d’être ! »
Le ton est donné par Sylvie Zanin,
fondatrice d’Allora Immobilier.
Une démarche dans l’ADN d’Allora
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Découvrez Allora Immobilier

Être différent pour faire la différence

  • Une approche innovante
  • Les avantages vendeurs
  • Les avantages acheteurs
  • 3 gammes d'investissement
  • Une gestion locative
  • Histoire de savoir(s)

UNE APPROCHE INNOVANTE
où l’investissement de chacun valorise le résultat

Pourquoi investir dans l’immobilier de rendement ?

  • Une offre simple, innovante, différentiante
  • Une offre accessible au plus grand nombre pour se constituer un capital, et ou des revenus complémentaires avec une participation faible voire nulle sur la gamme d’investissement dynamique
  • Sans obligation de conserver le bien dans le temps, avec la proposition d’une garantie revente
  • Un achat sécurisé
  • Un acte simple

Pour qui ?

  • Toute personne à faible fiscalité ou les personnes qui souhaitent réaliser une acquisition complémentaire à celle réalisée dans l’immobilier neuf
  • Toute personne qui n’a pas la capacité financière d’investir dans l’immobilier neuf
  • Tout actif qui a entre 30 et 40 ans
  • Tout acquéreur qui à plus de 50 ans qui souhaite investir pour ses enfants ou pour préparer sa retraite

LES AVANTAGES POUR LE PROPRIÉTAIRE VENDEUR
Qu’apportons nous à nos clients qui souhaitent vendre leur bien (loué) ?

Avec Allora immobilier, vous augmentez vos chances de vendre au meilleur prix votre bien, tout en conservant votre revenu locatif jusqu’à l’acte notarié.

  • Une rapidité
  • Une évaluation et une valorisation du bien avec une méthode éprouvée
  • Une force de vente puissante et qualifiée : le bien est proposé à une cible élargie d’acquéreurs sur l’ensemble du territoire qui recherche avant tout un investissement sur des critères financiers
  • Facilité d’obtention d’un prêt pour l’acquéreur puisque les mensualités sont couvertes d’emblée en tout ou partie, par les loyers perçus.
  • Sécurité : le bien est vendu loué. Le propriétaire conserve son revenu tant que le bien n’est pas notarié.
  • Un accompagnement dans toutes les étapes de la vente

LES AVANTAGES POUR L'INVESTISSEUR / ACQUÉREUR
Qu'apportons-nous à nos clients qui souhaitent acquérir un bien loué pour générer un revenu locatif ?

Avec Allora immobilier, vous achetez un bien déjà existant, au juste prix dont la rentabilité est connue.

  • Une acquisition maîtrisée : Connaissance du bien acquis, de son historique locatif, de la copropriété et de son l'environnement
  • Une acquisition au juste prix : Ce bien a été préalablement analysé et évalué pour l'offrir à sa réelle valeur sur le marché
  • Une acquisition sécurisée avec des garanties locatives, garanties complémentaires et une garantie revente
  • Une acquisition possible selon chaque budget avec un financement facilité car l'ensemble des informations concernant le bien sont avérées (bail, charges de copropriété, taxe foncière…)

3 GAMMES D'INVESTISSEMENTS
Pour correspondre à tous les besoins.

Une gamme élaborée en fonction de votre profil pour une acquisition possible selon votre budget. Une gamme de prix comprise entre 50 0000 et 150 000 euros, dépendante de la typologie et de la localisation du bien.

  • Dynamique : Bien ayant un prix d'acquisition attractif. Risque de vacance locative et fort rendement.
  • Équilibré : Bien situé dans une moyenne ou une grande agglomération. Faible taux de vacance locative et bon rendement.
  • Patrimonial : Bien situé dans un secteur à forte attractivité ou la demande est supérieure à l'offre sur le
    marché locatif et sur les logements proposés à la vente. Excellent historique locatif et un rendement moyen.

UNE OFFRE DE GESTION COMPLÈTE ET EFFICACE
Une autre approche du métier de gestionnaire immobilier

Parce qu'un logement est un besoin de sécurité et de protection, Allora Immobilier vous propose la gestion de la tranquillité : Une offre adaptée à l'immobilier de rendement mais aussi à tous vos biens (qu'ils soient neufs ou anciens).

  • 3 offres adaptées à la gestion que vous souhaitez : Essentiel, Différence, Plénitude.
  • Une offre spécifique, complète et efficace, avec une consultation privée en ligne.

HISTOIRE(S) D'ENTREPRISE ET ... HISTOIRE DE SAVOIR(S)
20 ans d'expertise sur l'ensemble des métiers de l'immobilier !

Pourquoi Allora ? Pour créer une entreprise différente

  • 2016 : Sylvie Zanin créé ALLORA Immobilier. Depuis plus de 20 ans à des fonctions de direction dans les métiers de la gestion, location, transaction et syndic immobiliers, puis
    plus largement dans l'administration de biens
  • 2018 : Une association avec Pascal Berthomieu, également depuis plus de 20 ans dans l'immobilier, dont les 10 dernières années au Canada, à proposer à des investisseurs autant Institutionnels que privés, d'acquérir des appartements résidentiels locatifs afin de générer de la rentabilité.

Une femme, un homme, deux expertises, leur dénominateur commun : une passion commune : L'immobilier !

Sylvie et Pascal partagent un parcours et une expérience commune, une envie de devenir associés, en mettant à profit leur synergie, une confiance mutuelle, profils et compétences complémentaires avec la force d'un socle de valeurs mutuelles.