La location en meublé clé en main

Vous offrir une opportunité de plus

dans l’immobilier de rendement

#1

Une solution clé en main pour accompagner les propriétaires

Accompagner les propriétaires de biens locatifs de droit commun qui ont terminé de bénéficier de leur avantage fiscal en leur proposant d’opter pour une solution en meublé quand il y a une demande locative pour la mise en œuvre de ce dispositif.

#2

Une solution clé en main pour proposer aux nouveaux et futurs investisseurs

Proposer aux nouveaux et futurs investisseurs une solution clé en main en meublé quand cette orientation répond à une demande locative.

En partenariat avec

Allora-e.mobilier

ALLORA, e.mobilier

L’offre d’aménagement en meublé d’Allora !

Allora Immobilier et Makasa vous proposent un nouveau service d’aménagement “clé en main” pour meubler facilement et élégamment votre appartement.

Nous vous proposons des packs entièrement pensés par nos architectes d’intérieur pour offrir à votre logement un confort optimal et une décoration tendance : Vous avez le choix entre 3 ambiances.

Chaque meuble est sélectionné pour leur qualité et robustesse. Chaque appartement est composé d’un pack séjour, d’une chambre au choix, et des packs essentiels.

Tous les packs sont livrés et installés dans votre appartement.
Délai de livraison : 1 mois

Possibilité de renouvellement du mobilier tous les 4 ans.
Possibilité d’électroménagers à la demande sur devis.

Pack Capucine

Faites entrer un vent de liberté dans votre intérieur avec une déco d’inspiration Bord de mer ou Nature.

Pack Capucine

Capucine joue avec la mixité des teintes naturelles et douces en contraste avec le noir. Une ambivalence maitrisée pour un intérieur qui fait écho aux maisons de vacances et aux grandes tablées !
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Pack Edouard

Edouard est un style plutôt classique et fonctionnel avec toutefois une connotation design affirmée.

Pack Edouard

Le mobilier noir sera le support neutre idéal qui accueillera avec élégance les couleurs de la vie pour coller à la personnalité de son hôte. Cet intérieur empreint d’une touche de masculinité saura aussi séduire la gente féminine qui souhaite avoir le mobilier de base pour ensuite laisser parler son pouvoir créatif et composer un décor très personnel.
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Pack Jessy

Jessy offre un intérieur jeune et branché. A mi chemin entre le style atelier d’artiste et le loft industriel.

Pack Jessy

Des couleurs sobres voire sombres, le mobilier style « indus » classique en métal et bois et le mobilier fonctionnel semblant tout droit sorti d’une brocante qui associé à des touches déco de couleur ici et là apporteront du relief. Jessy est LE design propice à la créativité et au bien-être.
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Allora x Makasa

Packs d'aménagement : Pack Capucine

Allora x Makasa

Packs d'aménagement : Pack Edouard

Allora x Makasa

Packs d'aménagement : Pack Jessy

Récapitulatif de l'offre meublé
par typologie

Formulaire de demande de pack meublé

  • Un contrat de gestion spécifique avec des garanties locatives adaptées.
  • Des garanties similaires à celles proposées dans la location de droit commun pour :
    • L’impayé sans franchise
    • La vacance locative avec deux mois de franchise
    • Une garantie vol et dégradation spécifique : Détérioration des électroménagers , du mobilier , des éléments d’équipement sans franchise dans la limite de 10000 €

Un accompagnement de l’association EDC ( association au service de l’investisseur depuis 1997) pour les propriétaires  optant  pour la location en meublé, moyennant une adhésion de 180 € par an comprend : 

  • Un entretien avec un fiscaliste sur « l’opération meublée » projetée,
  • Un accompagnement pour la création de l’activité loueur en meublé et établissement du formulaire Cerfa (PO-I),
  • Une aide au changement du régime d’imposition micro/réel (rédaction du courrier de levée d’option),
  • La déclaration fiscale : Intégration des données comptables dans la déclaration de revenus du résultat d’activité sur la déclaration des revenus,
  • Un accès illimité au service Fiscalité pour toutes questions touchant la fiscalité du meublé et à l’optimisation des revenus locatifs meublés au regard des revenus du foyer fiscal, et  plus généralement l’accès à l’ensemble de tous les services et compétences de l’association EDC.
Cet accompagnement , en partenariat avec un cabinet d’experts comptables, sélectionné par l’association EDC pour les propriétaires optant pour la location en meublé, moyennant un forfait mensuel de 36 € par mois comprend :
  • Une offre digitalisée qui permet d’extraire les données du compte de trésorerie ou transitent les flux financiers de la location en meublé pour générer les tableaux de bord et ainsi limiter au maximum la contrainte de la saisie manuelle des données par le propriétaire loueur.
  • La création d’un espace en ligne de suivi et de gestion pour le propriétaire.
  • L’établissement des comptes annuels (bilan comptable et compte de résultat).
  • L’établissement de la liasse fiscale et déclaration annuelle de TVA (si location meublée soumise à la TVA).
  • Un collaborateur comptable dédié.